Habilitan fraccionamiento para barrios privados y surgen cuestionamientos académicos

Por Andrés Torterola
En agosto de 2023 avanzaban las conversaciones para la construcción de tres barrios privados en Salto: «La Calandria», «Apolón» y «Altos del Río Uruguay». Para dar inicio a las obras, la Intendencia de Salto consideró necesario modificar el Plan de Ordenamiento Territorial Urbano. Con ese fin, se contrató a una consultora especializada, que elaboró un estudio de impacto ambiental. Entre las acciones requeridas para modificar la normativa vigente se encontraban: Realizar la defensa pública del proyecto, alcanzar su concreción a través de los mecanismos correspondientes, habilitar a la Intendencia para proceder con la modificación normativa.
HABILITA EL FRACCIONAMIENTO
En las últimas horas, autoridades de la Intendencia de Salto enviaron a la Junta Departamental la modificación del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la ciudad, luego de haber recibido la autorización oficial del Ministerio de Vivienda y del Ministerio de Ambiente. Al referirse a los detalles del proceso, el Dr. Sánchez explicó que el instrumento remitido al Legislativo habilita el fraccionamiento de un área que hasta ahora no estaba permitida para tal fin, delimitada por Av. Ramón J. Vinci, Av. Líber Seregni y el arroyo San Antonio. Con esta modificación, será posible desarrollar distintos proyectos de vivienda, con terrenos que irán desde 500 hasta 1.000 metros cuadrados. La revisión abarca unas 390 hectáreas ubicadas en la zona norte de la ciudad de Salto.
DIVERSAS ALTERNATIVAS
Por otro lado varios empresarios vinculados a la construcción al ser consultados sobre qué actitud adoptarían en caso de aprobarse el plan, respondieron que referirse al tema en este momento sería «poner la carreta delante de los bueyes». No obstante, muchos de las empresas que ya han consultado diversas alternativas jurídicas para resolver una futura situación. También se mencionó que hay varios interesados en adquirir el proyecto. Si bien todavía falta la aprobación definitiva del plan, así como la resolución del tema del saneamiento, lo que, conociendo los tiempos de OSE, implicará otro período de espera, en cualquiera de los escenarios actualmente se está muy lejos de tener una definición concreta, por lo que cualquier especulación es prematura.
NUEVA EXPOSICIÓN
También fueron consultados por CAMBIO docentes de la Universidad de la República, quienes manifestaron que el pronunciamiento de la Intendencia los tomó por sorpresa, ya que habían participado en la audiencia pública y presentado argumentos en contra la construcción de estos barrios privados. Sin embargo, señalaron que, a pesar de sus planteos, la iniciativa siguió adelante. En la jornada de hoy, 27 de mayo, los docentes tienen prevista una reunión para evaluar la posibilidad de realizar una nueva exposición ante la Junta Departamental.