Colaboración de Cary de los Santos
PROLONGACIÓN DE APOLÓN DE MIRBECK
A fines del año 1929, los miembros del Concejo Departamental, veían la urgente necesidad de proceder a la prolongación de la Avenida Apolón de Mirbeck, porque esta vendría a ser una de las vías de acceso más importante de la época, para llegar hasta las playas salteñas. Las autoridades no descansarían hasta no haber concretado su realización para luego proceder a la habilitación del balneario proyectado. Por estas razones los Concejales Salteños, realizaron diversas gestiones ante los propietarios de los solares: “Señores Aguerre y Sucesión de Garavento”, con el único fin de lograr el objetivo, y luego, el Presidente del Consejo Departamental informó a la Corporación: “Que de acuerdo lo resuelto en la sesión anterior se ha entrevistado con el Señor Garavento hijo, quién le manifestó que habiendo conversado con su señora madre sobre la venta de los cinco o seis mil metros necesarios para el Rond Point del Balneario sobre la Avenida Apolon de Mirbeck, esta no encuentra inconveniente ninguno en que se tomen las tierras necesarias y se alambre, cediéndolas en usufructo, pero no está dispuesta a enajenar de lo que da cuenta”. Pero la Sra. Angela G. de Garavento, manifestó a los integrantes de la Comisión Designada a tal efecto, “…Que no deseaba vender al Consejo el área necesaria para el Rond Point a construirse sobre la playa al terminar la Avenida Paraguay, pues deseaba ceder gratuitamente el usufructo del área que fuere necesaria por todo el tiempo que la tierra estuviera afectado al uso que se le daría.”
PROPIEDADES IMPORTANTES PARA LA
CONCRECIÓN DEL “BALNEARIO MUNICIPAL”
Estas propiedades eran consideradas las tierras más importantes para la concreción del Balneario Municipal, lo que generó que las autoridades, lograran obtener ventajosas condiciones en las transacciones realizadas, producto de su repetido esfuerzo para buscar la conveniencia del municipio y poder efectuar los trabajos tendientes a la prolongación de esa vía tan importante para la vida del balneario. Los trabajos de prolongación que se realizarían en la Avda. Apolón de Mirbeck, se basaban esencialmente en un Proyecto presentado al Municipio Salteño en el año 1914, caratulado “Menteguiaga María P y otras Rectificación del Eje de la Avenida Apolón de Mirbeck – Expte. N° 444”. El 1 de noviembre de 1929 el Arq. Pedro Invernizzi enviaba al Presidente del Concejo Departamental, el “Proyecto de Apertura de la Prolongación de la Avenida Apolón de Mirbeck desde la Av. Ribes hasta el Río Uruguay, en cuyo extremo se ubica un rond point de 8ª mts de radio; este proyecto de avenida y motivo terminal abarcarán un área de 3Hs. 6007 m2 12 dm2 “
CONVENIO CON DON JUAN AGUERRE
En noviembre de 1929 el mencionado proyecto estuvo a estudio de la “Comisión de Vialidad” e inmediatamente se efectuó el convenio con el propietario de las tierras Don Juan Aguerre, cuyo tenor decía así:
-“En la ciudad de Salto a los veinte días del mes de Noviembre del año mil novecientos veintinueve por una parte el Concejo de Administración Departamental representado por su presidente don Orestes Lanza y su Secretario don Francisco Petrozzelli. Y por la otra Don Juan Aguerre propietario del predio entre las Avenidas Saturnino Ribes y el Río Uruguay en el trecho por el que debe atravesar la Avenida Apolón de Mirbeck y con el objeto de concertar la adquisición del área necesaria para la prolongación de la citada avenida hasta el Río Uruguay, convienen las siguientes bases.
1° – El área necesaria para la apertura de la Avenida hasta el Río Uruguay demandará la extensión de dos hectáreas cinco mil novecientos cincuenta y cuatro metros.
B). El Rond Point que el Consejo de Administración cree necesario trazar a la terminación de esta Avenida sobre el Uruguay, llevará un área de una hectárea cinco mil trescientos doce centímetros cuadrados.
2° – Las áreas que demandan la ampliación de la Avenida y el Rond Point en una extensión superficial de tres hectáreas seis mil siete metros cuadrados.
Las enajena el Sr. Aguerre por el siguiente precio: El Concejo de Administración Departamental se compromete a construir los alambrados a ambos lados de la Avenida y Rod Point. Estos alambrados deberán ser de siete hilos de ley y toda la mejor calidad con dos porteras en los puntos que el Sr. Aguerre indique. El alambrado irá igualmente circundando el Rod Point. Además de estos alambrados el Concejo se obliga a pagar al contado la cantidad de tres cientos cincuenta pesos.
3° – En cuanto este convenio sufra aprobación el propietario se compromete a entregar la tierra para comenzar la obra.
4° – El propietario se compromete a arreglar con el arrendatario a fin de que la posesión de la tierra y el establecimiento de las cuadrillas alambradoras y camineras – puedan emprender sus tareas sin tropiezos y sin que el Consejo se vea obligado a ninguna indemnización.
5° – La escrituración quedaría a cargo del Concejo de Administración de Salto, pero si los trabajos requieren empezar la obra antes de la escritura, esta no será óbice para el comienzo de aquellos. Para constancia de todo lo que y para ser agregado al expediente firman en la fecha ut-supra.”
ADQUISICIÓN DE LAS TIERRAS
EN CONDICIONES VENTAJOSAS
Los activos concejales no dejaron nada al azar y realizaron un llamado a licitación privada, para la construcción de dos líneas de alambrados de ambos lados de la Avenida Apolón de Mirbeck y Rod –Point., siendo obtenida por Don Orlando Vega, a un costo de mano de obra de $ 6.00 el Hectámetro en 2H. 120 mts. total $127.20 más materiales $ 510 = $637.20 centésimos. Aparte de la mano de obra por los trabajos en la Avda. Apolón, por las tierras de los Sres. Aguerre y Sucesión de Garavento, se acordó darle una suma al contado de $ 350.00. En esa época se calculaba que para expropiar esas tierras tendría un costo de $ 987.20. El Sr. Casimiro Silva – Vicepresidente y Francisco Petrozzelli – Secretario, en representación del Consejo Departamental, elevaban oficio al Presidente de la Asamblea Representativa Don José R. Lombardo, donde informaban de lo actuado y se le solicitaba la autorización para adquirir las tierras con “Fondos de Vialidad Rural” a condición de ser reintegrados cuando se recibiera el Empréstito.
El aforo de esta tierra es de $295.00 la hectárea, la chacra está partida casi por medio. En su parte más alta y donde menos inundable es se le saca más de una hectárea de frente sobre la parte más bella de las playas sobre el Uruguay. El valor venal de esas tierras es en la actualidad superior a $600.00. Esta adquisición que figura en el plano de obras y que se descarga del Empréstito de cincuenta mil pesos; a consideración de esa Asamblea, es reputada urgentemente por este Consejo, en virtud de que toda su organización del movimiento y acceso á las playas, gira sobre la habilitación de esta Avenida. Por esta razón solicitamos de V.H. autorización para efectuar la adquisición…”.
