Compraventa de tierras sumó 183 mil hectáreas en el primer semestre

La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del MGAP, informó el resultado de la compraventa de tierras, entre el 1 de enero de 2023 y el 30 de junio de 2024, donde se han realizado 746 operaciones, con un área de 183 mil hectáreas. En esta primera parte del año, se realizaron 143 operaciones más, pero se comercializó casi el doble del área.
El monto total operado en el semestre fue de 718 millones de dólares, determinando un precio promedio de US$ 3.910 por hectárea lo que implicó una estabilidad en el precio promedio entre semestres. Este valor es 18 dólares menos que en los primeros seis meses de 2023.
Analizando las transacciones de más de 1.000 hectáreas por su potencial destino, la distribución de rubros respondería en un 32 % a campos arrocero – ganadero, 30 % ganadero – forestal y la restante proporción a otros destinos.
Por departamento
El 47% de la superficie vendida (casi 87 mil hectáreas) se concentró entre los departamentos de Treinta y Tres, Cerro Largo y Rivera con precios promedios de US$ 3.161, 3.812 y 3.313 por hectárea respectivamente; sumando los tres superaron los 296 millones de dólares, equivalente al 41% del monto total transado en el periodo.
Los departamentos de Soriano, Colonia y Canelones, con suelos de mayor potencial productivo registraron los precios medios por hectáreas más altos, alcanzando valores de US$ 8.355, 7.016 y 6.716 respectivamente. En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Artigas con US$ 2.267 por hectárea, seguido de Treinta y Tres con US$ 3.161.
Salto
En el departamento de Salto, se realizaron 28 operaciones de compraventa de tierras en el primer semestre, con un total de 5.013 hectáreas, en este sentido se realizaron tres operaciones menos que en el primer semestre del año pasado, y el área cayó un 55,3%.
Las operaciones de compraventa sumaron un total de 15,8 millones de dólares, lo que marca un descenso del 64,4% respecto a igual semestre de 2023. El valor promedio fue de US$ 3.165 por hectárea, con un descenso del 20% respecto al primer semestre de 2023.